業務内容

当社が推進する米国を中心とした海外不動産開発プロジェクトにおいて、発注者側の立場から、建築・施工・品質・工程・コスト管理を中心としたプロジェクトマネジメント業務を担っていただきます。 主にマイアミ・ダラス等の米国開発案件を対象に、ECI／プレコンストラクション段階から現地GC、CM会社、設計事務所、各種コンサルタントと連携し、施工性・コスト・工程・品質リスクを早期に把握しながら、プロジェクトを推進いただくポジションです。

・米国を中心とした海外開発案件における建築、施工マネジメント業務 ・ECI／プレコンストラクション段階における施工性、工程、コスト、品質リスクの検証 ・現地GC、CM会社、設計事務所、各種コンサルタントとの協議、調整、進捗管理 ・施工計画、工程表、見積、VE提案、品質管理方針等のレビュー ・設計図書、施工関連資料、技術的課題の確認および論点整理 ・品質管理、コスト管理、スケジュール管理、リスクマネジメント ・現地ローカルチームおよび社内関係部署との連携、推進 ・投資家、レンダー、社内経営層向けの建築、施工面に関する報告、資料作成、質疑対応 ・新規案件取得時の建築、施工、コスト面のデューデリジェンス支援

対象領域・地域

・対象アセット：住宅、ホテル、オフィス、複合開発、商業施設等 ・対象地域：米国を中心に、UAE等の海外開発案件 ※必要に応じて海外出張・中長期滞在の可能性があります。

ポジションの魅力

・米国を中心とした海外開発案件に、発注者側の建築・施工マネジメント担当として上流から関与可能 ・超高層住宅、ホテル、複合開発等の大型案件において、現地GC、CM、設計者をリードする立場で参画可能 ・建築技術だけでなく、投資家、レンダー対応、事業判断、リスク管理まで含めた幅広いプロジェクト推進に関われる ・日本本社と海外現地チームをつなぎ、海外開発事業の中核メンバーとして活躍できる環境

必須スキル・経験

・ゼネコン、CM会社等における建築、施工管理またはプロジェクトマネジメントの実務経験 ・大型建築、集合住宅、ホテル、オフィス、複合開発等における品質、工程、コスト管理の経験 ・施工会社、設計者、CM会社、コンサルタント等との調整、折衝経験 ・海外プロジェクト、または英語を用いた建築、施工関連業務への対応経験 ・ビジネスレベルの英語力、または英語での実務対応に前向きに取り組める方

歓迎スキル・経験

・米国等の海外建築、不動産開発プロジェクト経験 ・超高層住宅、ホテル、複合開発、大規模改修、再開発プロジェクトの経験 ・不動産AM会社等での投資家、レンダー対応、または報告資料作成経験 ・一級建築施工管理技士、一級建築士、PMP等の関連資格 ・歴史的建築の改修、再開発プロジェクト経験

求める人物像

・相手の立場を尊重し、社内外の関係者と誠実にコミュニケーションが取れる方 ・立場や文化の異なる関係者に対しても、粘り強く、前向きに調整できる方 ・分からないことを素直に確認し、周囲を巻き込みながら解決に向けて動ける方 ・専門性を持ちながらも、上から目線にならず、チームで協働できる方 ・不確実、曖昧な状況でも、他責にせず、自ら考えて一歩ずつ前に進められる方 ・細かい確認や地道な調整業務も厭わず、プロジェクトのために泥臭く動ける方 ・高い倫理観と責任感を持ち、投資家、レンダー、社内外関係者に対して誠実に対応できる方 ・グローバルな環境に興味を持ち、多様な文化、価値観を受け入れながら成長できる方

採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」 変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。

【職種 / 募集ポジション】 【グローバルデリバリー部】海外建築・施工プロジェクトマネジメント（プレコン・施工フェーズ担当） 【雇用形態】 正社員 【給与】 応相談 〜 ※経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定 ※3ヶ月の試用期間有り（試用期間中の条件変更なし）

【昇給】年2回（4月、10月） 【賞与】年2回（4月、10月） ※会社業績および個人のパフォーマンスにより支給 ※評価制度による査定 【勤務地】 100-0013 東京都千代田区霞が関3丁目2番1号 霞が関コモンゲート 西館 28階 東京本社 【手当】 非喫煙者手当 人間ドック手当 超近距離手当／近距離手当 リフレッシュ休暇手当（入社1年経過から対象） 資格手当 出生・復職お祝い金

会社情報

【会社名】 霞ヶ関キャピタル株式会社