シノケン独自のポジション「オーナー様サポート」

シノケンの賃貸管理セクションには、オーナー様のサポートに特化した「オーナー様担当」という独自のポジションがあります。不動産投資は物件を買って終わりではなく、そこからが始まりです。リスク回避を徹底しておこなっているとはいえ、オーナー様は期待と不安を持って不動産を経営していらっしゃいます。我々はオーナー様のリスクを徹底して回避するだけではなく、不動産経営のプロとしてオーナー様の一人一人と向き合っています。オーナー様のより良い不動産経営のために、適切なご提案を積極的に行っていただく役割と責任を担って頂きます。

オーナー様を様々な角度から支える幅広い業務

入居率アップのご提案、物件をより魅力的にするご提案、ネット掲載する物件情報のブラッシュアップなど、不動産経営をサポートする過程には様々なタスクがあり、我々が強力に推進していく必要が有ります。オーナー様のお気持ちだけでなく、入居者様のお気持ちも考えてサポートしていきます。オーナー様の考え方は様々ですが、我々の「お客様の将来に向けた資産形成をお手伝いする」という価値観は不変です。是非とも、この価値観を共有頂き一緒に社会貢献していきましょう。

様々なルーツを持つ従業員が活躍中

現在オーナー様担当として活躍している従業員のルーツは様々です。賃貸仲介や管理会社で賃貸管理を経験されていた方はもちろん、ハウスメーカー・リフォーム・外壁塗装などの営業職として勤務していた方が活躍しています。建物の修繕に必要な建築の知識、営業職として培ったコミュニケーションスキルは強みです。これらのご経験をお持ちの方にご入社いただき、担当物件を早期にお任せするなど、即戦力としてご活躍いただきたいと考えております。

【職種 / 募集ポジション】 【福岡】不動産賃貸管理（オーナー様担当／メンバークラス） 【雇用形態】 正社員 【給与】 年収 4,000,000円 〜 5,000,000円 ■想定年収（年収は年齢とご経験に応じて検討させて頂きます） 400万円（基本給199,600円、固定残業代63,100円） ～500万円（基本給249,000円、固定残業手当78,798円）　

※固定残業手当は40時間分（超過した分は別途支給） ※資格手当有：宅地建物取引士（1万円/月）

■賞与：年2回（昨年実績　基本給の4.3ヶ月分） ■昇給：年1回（1月） 【勤務地】 810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-1-1　アクロス福岡 【アクセス】福岡市中央区天神1-1-1　アクロス福岡　東オフィス9階 ・地下鉄福岡空港線　天神駅「16番出口」より徒歩3分 ・地下鉄七隈線　天神南駅「5番出口」より徒歩3分 ・西鉄天神牟田線　西鉄福岡天神駅より徒歩10分 ・西鉄バス　市役所北口下車すぐ

（雇入れ直後）福岡オフィス （変更の範囲）会社が定める場所 ※テレワークを行う場所を含む 【経験・スキル】 ＜必須＞ ・不動産、建築、建設、金融業界いずれかでのご経験をお持ちの方 　例）ハウスメーカー、リフォーム、外壁塗装業など

＜歓迎＞ ・オーナー様対応、またはPMの実務経験をお持ちの方 ・不動産賃貸管理業での実務経験をお持ちの方

＜尚可＞ ・宅地建物取引士、不動産経営管理士、管理業務主任者をお持ちの方 【具体的な業務内容】 ■具体的な業務内容 ・オーナー様への定期連絡 ・入居率アップに向けたアドバイス（募集条件の見直し・提案） ・物件の資産価値向上に向けたリノベーション等の提案 ・オーナー様に向けてのサービスの企画、提案 ・チーム全体の進捗管理など

■業務形態 　全国各地のオーナー様とは、原則、電話かメールでの対応となりますので 　出張はなく、福岡本社内での業務になります。

■不動産に関する幅広い専門知識が身につく 　オーナー様からのお問い合わせ内容は多岐に渡ります。 　中には専門的な内容も含まれますので、リーシングや設計など、 　シノケングループの他部署と連携を取り、アドバイスをもらったり、 　日本各地の市況感をヒアリングするなどして解決していきます。 　不動産に関するあらゆる専門職が周囲にいる環境ですので、 　幅広い知識が自然と身につき、スキルアップしやすい環境です。

（雇入れ直後）上記記載内容 （変更の範囲）会社の定める業務 【出向先】 ■配属先：株式会社シノケンファシリティーズ

※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。

会社情報

【会社名】 株式会社シノケングループ 【採用サイトはこちら】 https://www.recruit.shinoken.co.jp/ 【代表者】 代表取締役社長　玉置　貴史 【創業年月日】 1990年6月5日 【資本金】 151億2,849万円（資本剰余金を含む） 【売上高（連結）】 1,309億75百万円（2025年12月期） 【従業員数（連結）】 1,224名（2025年12月末現在） 【本社所在地】 【東京】 〒105-0013 東京都港区浜松町2丁目3番1号　日本生命浜松町クレアタワー ＴＥＬ：03-5777-0089（代表）

【福岡】 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号　アクロス福岡 ＴＥＬ：092-714-0040（代表） 【子会社】 主な国内子会社／ 株式会社シノケンプロデュース 株式会社シノケンハーモニー 株式会社シノケンファシリティーズ 株式会社シノケンコミュニケーションズ 株式会社エスケーエナジー 株式会社シノケン少額短期保険 株式会社REaaS Technologies 株式会社シノケンアセットマネジメント 株式会社シノケンウェルネス 株式会社シノケンオフィスサービス

主な海外子会社／ SKG INVEST ASIA（HONG KONG) LIMITED 希諾建（上海）物業経営管理有限公司（中国不動産事業） PT. Shinoken Development Indonesia（インドネシア不動産事業） PT. Shinoken Asset Management Indonesia（インドネシアファンド・アドバイザリー事業） Shinoken Australia Pty Ltd.（オーストラリア不動産事業） その他／ 10社 【関連会社】 主な国内関連会社／ 株式会社プロパスト（出資比率37.29%） 東京証券取引所　スタンダード市場　証券コード3236 株式会社小川建設（出資比率49.00%） 【労働施策総合推進法に基づく中途採用比率の公表】 年内のグループ内転籍者を含まない場合 2023年　78.9％ 2024年　83.1％ 2025年　79.3％ 公表日：2026年7月30日 【シノケングループとは】 当社グループは、土地をお持ちでないサラリーマン・公務員層の方々に『資産づくり』を目的とした不動産経営の提案を行い、お客様の『資産形成』の実現をその創業精神とし、投資用不動産経営のパイオニアとして1990年6月に創業致しました。

その後、グループの成長に対応するため、より効率的なグループ経営を目的としたホールディング制の導入を行い、資産づくりの手段としてのアパート・マンションの開発・販売を行う「ウェルスクリエイション」事業、資産づくりの仕組みの運用・インフラ提供・介護等の「ライフソリューション」事業、海外事業と国内外の事業への投資管理を行う「海外 / 事業投資」事業等を各事業会社において展開し、その事業規模及び事業領域の拡大を図ってまいりました。

【ニュース（2026.9.1）】 ＜名古屋市に直営仲介２号店「バッチリ賃貸名古屋 今池店」を開設＞

株式会社シノケングループ傘下の株式会社シノケンファシリティーズは、名古屋市内における自社開発・管理物件のリーシング（入居者募集）体制推進のため、2026年9月1日に2号店となる「バッチリ賃貸名古屋 今池店」をオープンいたしましたのでお知らせいたします。 1号店「名古屋駅西口店」に続く拠点拡充により、年間平均入居率99.0％を支える直営ネットワークを構築し、名古屋エリアにおけるサービス提供体制を一層強化してまいります。

https://www.shinoken.co.jp/news/upload/4b20245cab231fe499cfa68e9540077e71052860.pdf 【ニュース（2026.8.21） 】 ＜シノケン、豪州Co-Living事業を加速 ― 第1弾・第2弾プロジェクトを開始、「HACO（ハコ）」ブランドを本格展開＞

株式会社シノケングループ傘下のShinoken Australia Pty Ltd.は、オーストラリア・シドニーにおいて、Co-Living（コリビング：コミュニティ型賃貸住宅）事業を開始いたしました。 第１弾として、シドニーの人気エリアにコリビング物件を取得し、運営を開始するとともに、豪州市場向けオリジナルCo-Livingブランド「HACO（ハコ）」を立ち上げ、さらに、第２弾となるコリビング開発用地を取得し、新規開発プロジェクトに着手するなど、豪州市場における事業展開を加速しております。

https://www.shinoken.co.jp/news/upload/skg\_20260821.pdf 【ニュース（2026.8.5）】 ＜【11年連続全国No.1】「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」で第1位を獲得＞

株式会社シノケングループ傘下の株式会社シノケンプロデュースは、全国賃貸住宅新聞第1706号 (2026年6月22日発行)で発表された「賃貸住宅に強い建設会社ランキング」において、自社開発物件の完⼯棟数で第1位となりましたのでお知らせいたします。この結果、当社は同ランキングにおいて2015年度より11年連続で第1位となりました。

https://www.shinoken.co.jp/news/upload/skg\_20260805.pdf 【ニュース（2026.6.12）】 ＜福岡市内に特定技能人材向けの寮を竣工し、受入れ・育成体制を一層強化＞

株式会社シノケングループは、ケア＆ウェルネス事業における特定技能１号人材の育成及び定着支援の一環として、福岡市内に特定技能人 材向けの寮を建設し、５月末に竣工したことをお知らせいたします。 当社グループ創業の地である福岡に新たな受入拠点を整備したことで、既存の東京・大阪と合わせ全国３拠点での特定技能人材受入体制が整い、サービス提供体制のさらなる強化を図ってまいります。 当社グループは、特定技能人材が安心して長く働ける住環境の整備や育成、キャリア支援に注力しており、これまでに累計53名（2026年６月１日時点）を受入れております。

https://www.shinoken.co.jp/news/upload/skg\_20260612.pdf

【ニュース（2026.5.14）】 ＜オーストラリア現地法人 「Shinoken Australia Pty Ltd.」設立および豪州市場へ本格進出＞

シノケングループは5月7日（木）、豪州に現地法人「Shinoken Australia Pty Ltd.」を設立しました。国内外で積み上げてきた「単身者向けコンパクト住宅」の実績を基盤に、オーストラリアでニーズの高まるCo-living（都市部コンパクト賃貸住宅）市場で確固たるポジションの確立を目指します。不動産事業をはじめ、不動産金融など複数の事業展開を推進してまいります。

https://www.shinoken.co.jp/news/upload/skg\_20260514.pdf 【ニュース（2026.3.17）】 ＜【実績で選ぶならシノケン】投資用アパート経営の売上実績 全国No.1を獲得＞

株式会社シノケングループ傘下の株式会社シノケンプロデュースは、株式会社東京商工リサーチによる「自社開発投資用アパートに関する調査」の結果、直近1年間（2024年4月〜2025年3月）における、土地を持たない会社員向け*の投資用アパートの年間売上高において、全国No.1を獲得いたしました。 *調査定義：土地を保有していない顧客向け

https://www.shinoken.co.jp/news/upload/1e6ed4b244ba0326da448daf05db3d8d19356350.pdf 【ニュース（2026.1.16） 】 ＜木造３階建てフルロフト「 HarmonyTerrace LOFTRIA -ロフトリア- 」誕生 ―「敷地を最大限活用」するシノケンの新たなフラッグシップモデル＞

株式会社シノケングループ傘下の株式会社シノケンプロデュースは、2025 年 4 月の建築基準法の改正を契機に開発した日本初となる木造 3 階建て全室ロフト付きの新シリーズ「HarmonyTerrace LOFTRIA」の販売を 2026 年 4 月より開始することをお知らせいたします。 本商品は、「平面＋高さ＝立体」の可能性を追求することで、限られた敷地におけるお客様の資産価値最大化を目指す、シノケンプロデュースの新たなフラッグシップモデルで、東京 23 区、関西（大阪市・京都市）、名古屋市、福岡市、仙台市の 5 都市で展開します。

https://www.shinoken.co.jp/news/upload/skg\_20260116.pdf 【ニュース（2026.1.9）】 ＜不動産業界初！シノケングループと PKSHA Technology、 「シノケン・セールス AI エージェント」の提供を開始！ ―24 時間 365 日「気兼ねなく相談できる」専属 AI アバターが初めての不動産投資をサポート＞

シノケングループは、PKSHA Technologyと協業し、生成AIアバターが会社やアパート商品紹介、不動産投資に関する質問への回答を行うサービスの提供を開始しました。今後、グループ全体でAIと人の協働を深め、従業員はサービス品質向上や改善、新規サービス開発に集中することで競争力を高め、新たな顧客体験の創造と顧客満足度の更なる向上を図ってまいります。

https://www.shinoken.co.jp/news/upload/2e7816e3b8ed48e1341591b43a21bb822466d696.pdf 【ニュース（2025.11.26）】 ＜不動産業界初、ゆうちょ銀行とディーカレットDCP社と協業し、 デジタル通貨（ゆうちょ銀行のトークン化預金）の実証実験をスタート！＞

当社グループは、ゆうちょ銀行およびディーカレットDCP社と、デジタル通貨（ゆうちょ銀行のトークン化預金）の活用に向けた協業のための基本合意書を締結しました。「賃貸住宅で暮らすこと」自体が、将来の暮らしを豊かにする「資産づくり」へ繋がる新しいサービスの創造を目指し、賃貸管理における賃料の支払いをユースケースとした決済の自動化・効率化の検証を行い、結果を踏まえ、2026年以降の本格的な導入に向けて準備を進めてまいります。

https://www.shinoken.co.jp/presses/get\_img/656/file1\_path/20251126\_656.pdf