Coordenador de Propriedades at JLL in São Paulo, São Paulo, Brazil

Coordenador de Propriedades Location: Sao Paulo,BRA JLL empowers you to shape a brighter way. Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and empowering them to thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong.  Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward. O que este trabalho envolve: Como Coordenador de Propriedades Sênior, você será responsável pela gestão técnica e operacional de instalações prediais de grande porte, combinando conhecimento especializado em sistemas elétricos, mecânicos e de automação com habilidades de gestão de equipes e controle orçamentário. Esta posição estratégica exige supervisão de equipes de manutenção, controle de SLAs, atendimento técnico e administrativo aos usuários, gestão de orçamentos anuais e condução de processos de concorrência para projetos de melhoria, garantindo operação eficiente e segura das instalações. Como será o seu dia a dia: Acompanhar e supervisionar equipes de manutenção na operação diária Controlar e garantir cumprimento de SLAs (Acordos de Nível de Serviço) Prestar atendimento técnico e administrativo aos usuários Acompanhar e gerenciar orçamentos anuais da área de manutenção Realizar processos de concorrência para projetos de melhorias Elaborar cotações de materiais e pequenos serviços Planejar e acompanhar manutenções elétricas (PAME - Plano de Manutenção Elétrica) Gerenciar manutenções de ar condicionado (PMOC - Plano de Manutenção, Operação e Controle) Supervisionar manutenções hidráulicas e demais sistemas prediais Garantir conformidade com normas técnicas e de segurança Coordenar projetos de melhoria e modernização das instalações Gerenciar relacionamento com fornecedores e prestadores de serviços Qualificações obrigatórias: Formação superior completo, preferencialmente em Engenharia Elétrica ou Mecânica Experiência sênior comprovada em gestão de manutenção predial Conhecimento avançado em sistemas de ar condicionado de grande porte Conhecimento em grandes instalações elétricas (cabines primárias, transformadores, geradores) Conhecimento em sistemas hidráulicos e de automação predial Experiência na elaboração e gestão de orçamentos anuais Experiência em processos de concorrência e cotações Conhecimento em PAME (Plano de Manutenção Elétrica) e PMOC Habilidade em gestão de equipes de manutenção Capacidade de atendimento técnico e administrativo a usuários Conhecimento em normas técnicas e de segurança (NR-10, NR-35) Qualificações preferenciais: Ensino Superior completo em Engenharia Elétrica ou Mecânica Pós-graduação em Facilities Management ou áreas correlatas Certificações em sistemas de ar condicionado (chillers, VRF) Experiência com sistemas de automação predial (BMS) Conhecimento em gestão de contratos e SLAs Certificações em Facilities Management (CFM, IFMA ou similar) Experiência em propriedades corporativas de grande porte Conhecimento avançado em Excel e ferramentas de gestão Certificação NR-10 atualizada A JLL tem uma cultura diversa e inclusiva. Estamos comprometidos em criar um ambiente em que todos se sintam valorizados e capacitados para atingir o seu potencial, independentemente de deficiência, raça, etnia, idade, religião, sexo biológico, identidade de gênero, orientação sexual, expressão de gênero ou biotipo. Conheça mais sobre nossas iniciativas de Diversidade e Inclusão em: https://www.jll.com.br/pt/carreiras/diversidade-e-inclusao Sobre a JLL A JLL (Jones Lang LaSalle) é líder na prestação de serviços imobiliários e em gestão de investimentos. Moldamos o futuro do mercado imobiliário por um mundo melhor, usando as mais avançadas tecnologias para criar oportunidades recompensadoras, espaços incríveis e soluções sustentáveis para nossos clientes, nossas pessoas e todos que nos cercam. A JLL é uma empresa Fortune 500, com receita anual de US$ 19,4 bilhões, operações em mais de 80 países e uma força de trabalho de mais de 100.000 pessoas em todo o mundo. Estamos no Brasil desde 1996, com sede em São Paulo e escritório regional no Rio de Janeiro. Nossa equipe é formada por cerca de 1.000 profissionais prontos para atuar em qualquer lugar do país. Serviços oferecidos no Brasil: Locação | Aquisição e Vendas | Consultoria e Avaliação | Gerenciamento de Propriedades | Gerenciamento de Facilities | Engenharia e Manutenção Predial | Projetos e Obras | Design & Build Para mais informações, visite o site da JLL Brasil: jll.com.br Location: On-site –Sao Paulo,BRA If this job description resonates with you, we encourage you to apply even if you don’t meet all of the requirements.  We’re interested in getting to know you and what you bring to the table! At JLL, we harness the power of artificial intelligence (AI) to efficiently accelerate meaningful connections between candidates and opportunities. Using AI capabilities, we analyze your application for relevant skills, experiences, and qualifications to generate valuable insights about how your unique profile aligns with the specific requirements of the role you're pursuing. JLL Privacy Notice Jones Lang LaSalle (JLL), together with its subsidiaries and affiliates, is a leading global provider of real estate and investment management services. We take our responsibility to protect the personal information provided to us seriously. Generally the personal information we collect from you are for the purposes of processing in connection with JLL’s recruitment process. We endeavour to keep your personal information secure with appropriate level of security and keep for as long as we need it for legitimate business or legal reasons. We will then delete it safely and securely. For more information about how JLL processes your personal data, please view ourCandidate Privacy Statement. For additional details please see our career site pages for each country. Jones Lang LaSalle (“JLL”) is an Equal Opportunity Employer and is committed to working with and providing reasonable accommodations to individuals with disabilities.  If you need a reasonable accommodation because of a disability for any part of the employment process – including the online application and/or overall selection process –  you may email us at HRSCLeaves@jll.com. This email is only to request an accommodation. Please direct any other general recruiting inquiries to ourContact Us page > I want to work for JLL. A Jones Lang LaSalle ("JLL") está comprometida em trabalhar com pessoas com deficiência e fornecer acessibilidade a elas. Se você precisar de acomodações para qualquer parte do processo seletivo – incluindo a candidatura online e/ou processo geral de seleção – você pode nos enviar um e-mail paraHRSCLeaves@jll.com. Este e-mail é apenas para solicitar uma acomodação. Por favor, direcione quaisquer outras consultas gerais de recrutamento para nossa páginaFale Conosco > Quero trabalhar para a JLL.