Immobilienverwalter (m/w/d) | Korbach |… at immotalente.de · Korbach

Korbach (Büro vor Ort), Bestand in Willingen (ca. 20 Minuten entfernt) Vollzeit, unbefristet, WEG-Verwaltung 46.000 € / Jahr (13 Gehälter + Urlaubsgeld, nach Bautarif)

Wer WEG-Verwaltung schon eine Weile macht, kennt den Moment, in dem ein Bestand einfach zu groß wird für eine Person. Bei unserem Kunden in Korbach ist genau das gerade passiert: 42 Objekte in Willingen, seit Januar 2026 im Haus, bislang von einer einzelnen Kollegin allein gut betreut. Für sie suchen wir Verstärkung.

Unser Kunde gehört zu einer Firmengruppe rund um eine 1885 gegründete Bauunternehmung in Korbach. Die Geschäftsführung hat die Hausverwaltung einst selbst aufgebaut, heute betreut ein kleines, junges Team rund 135 Objekte mit ca. 1.100 Wohneinheiten, fast ausschließlich gewonnen über Empfehlungen. Der Grund, den Kunden am häufigsten nennen, wenn sie wechseln: Guter Service und gute Erreichbarkeit. Kein Callcenter, keine Warteschleife, sondern jemand, der ans Telefon geht und sich kümmert. Wer kann das schon über seine Hausverwaltung sagen?

Der gute Ruf hat sich herumgesprochen: täglich fragen Eigentümergemeinschaften an, die gerne wechseln würden, aktuell aber aus Kapazitätsgründen vertröstet werden müssen, zum Bedauern der Anfragenden. Hier kommen Sie ins Spiel.

## Aufgaben

**Was Sie hier tun**

Sie übernehmen eigenverantwortlich rund 20 bis 21 der 42 Willinger Objekte, direkt eingearbeitet von der Kollegin, die den Bestand bereits kennt.
• Eigentümerversammlungen leiten, Beschlüsse umsetzen und nachhalten
• Beiräte und Eigentümer betreuen als erste Ansprechperson am Telefon
• Immobilienbuchhaltung Ihres Bestands verantworten, beim Mahnwesen unterstützt Sie eine Kollegin
• Bei größeren technischen Themen wie Dach, Heizung oder energetischer Sanierung steht Ihnen das hauseigene Bauleiter-Team zur Seite, Sie stemmen das nicht allein
• Gearbeitet wird mit Wincasa.

**Wo Sie mitgestalten**

Ganz Ehrlich: Die Vorverwaltung hat den Bestand altersbedingt abgegeben, die Unterlagen waren zunächst lückenhaft. Ein Großteil ist inzwischen sauber in Wincasa von Ihrer Kollegin erfasst, den Rest bringen Sie selbst in die Form, die Sie sich wünschen. Das ist kein Selbstläufer, aber eine Chance, die Sie in einem bereits durchorganisierten Bestand so nicht bekommen: direkte Entscheidungen für Ihre eigenen Objekte, ohne dass jemand dazwischenfunkt.

## Qualifikation

**Wen wir suchen**

Mindestens drei Jahre Erfahrung in der WEG-Verwaltung mit einer abgeschlossenen Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder ein vergleichbarer Quereinstieg mit WEG-Zertifikat.

Praxiserfahrung und Persönlichkeit zählen mehr als die Anzahl der Jahre auf dem Papier.
• Sie treten sicher vor der Eigentümerversammlung auf
• Sie übernehmen gerne echte Verantwortung für einen eigenen Bestand, inklusive der eigenen Buchhaltung
• Wohnort idealerweise im Umkreis von 30 bis 45 Minuten um Korbach

Wer gerne selbst entscheidet: Die Geschäftsführung sagt selbst augenzwinkernd, dass sie im Tagesgeschäft eigentlich nichts zu melden hat, weil die Kolleginnen und Kollegen selbst am besten wissen, was für ihren Bestand richtig ist. Genau so ist das hier gemeint.

## Benefits

**Was Sie dafür bekommen**

46.000 Euro im Jahr, 13 Gehälter nach Bautarif, dazu Urlaubsgeld. 30 Urlaubstage. Bike-Leasing, betriebliche Altersvorsorge, private Krankenzusatzversicherung mit Chefarztbehandlung und private Unfallversicherung. Größere Weiterbildungen wie zum Immobilienfachwirt werden gern unterstützt, auch finanziell.

Homeoffice gibt es nach Absprache, wenn das Kind krank ist oder der Handwerker kommt, der Kernarbeitsort bleibt aber bewusst das Büro in Korbach: Hier ist noch echter Austausch im kleinen, flachen Team möglich, jung, eingespielt und ohne Hierarchie-Politik. Und die direkte Einarbeitung durch eine Kollegin, die den Willinger Bestand bereits kennt.

**Der nächste Schritt** Klingt nach Ihrer Liga? Dann lassen Sie uns kurz telefonieren, erst reden, Papierkram später. Ein Lebenslauf reicht als Einstieg.