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Commercial Building Manager

Location: CW Site - ESP - Barcelona - Av. Diagonal 545, Floor 7th · On-Site

Job Title

Commercial Building Manager

Job Description Summary

¿Estás buscando un cambio profesional y te apasiona la gestión de activos inmobiliarios?

En Cushman & Wakefield estamos en búsqueda de un perfil Building Manager que quiera dar el siguiente paso en su carrera, liderando la operativa integral de edificios corporativos y participando activamente en proyectos de mejora y sostenibilidad, eventos.

Si tienes experiencia en gestión de inmuebles y disfrutas coordinando equipos, proveedores e inquilinos para asegurar la excelencia operativa, esta oportunidad puede ser para ti.

Únete a una compañía líder en el sector y forma parte de un entorno dinámico, innovador y orientado al crecimiento.

Job Description

Garantizar la gestión integral, eficiente y estratégica de uno o varios activos inmobiliarios, asegurando su operatividad, rentabilidad y cumplimiento normativo, así como la satisfacción de los arrendatarios. El Building Manager actúa como enlace entre la propiedad, los proveedores y los usuarios del edificio, aportando una visión consultiva orientada a la mejora continua y sostenibilidad.

Gestión Operativa del Activo

• Supervisar el funcionamiento diario de las instalaciones técnicas (climatización, electricidad, fontanería, ascensores, etc.).

• Coordinar y controlar los servicios contratados: mantenimiento, limpieza, seguridad, jardinería, entre otros.

• Gestionar incidencias y asegurar su resolución eficiente.

• Controlar el consumo energético y proponer medidas de eficiencia.

2. Relación con Inquilinos

• Atender consultas, reclamaciones y necesidades de los arrendatarios.

• Organizar reuniones periódicas para evaluar la satisfacción y anticipar necesidades.

• Coordinar entregas y devoluciones de espacios.

3. Gestión Económica

• Elaborar y controlar el presupuesto operativo (OPEX).

• Validar facturas, codificar gastos y realizar seguimiento financiero.

• Preparar informes periódicos para la propiedad.

4. Cumplimiento Normativo y Documentación

• Asegurar el cumplimiento de normativas locales y sectoriales (PRL, CAE, planes de emergencia).

• Mantener actualizada la documentación técnica y legal del activo.

• Coordinar auditorías, inspecciones y simulacros.

5. Proyectos de Mejora y Sostenibilidad

• Proponer e implementar proyectos de mejora (CAPEX).

• Participar en iniciativas de sostenibilidad y certificaciones ambientales (LEED, BREEAM).

• Colaborar en procesos de venta, auditoría técnica y revisión de data room.

Perfil requerido:

Mínimo 2 -4 años de experiencia en gestión de edificios corporativos o activos inmobiliarios

Nivel de inglés: B2 o B2 - C1

Conocimientos valorables:

Paquete Office (Word, Excel, Powerpoint)

• Valorable certificaciones como CPM (Certified Property Manager) – IREM

• RPA (Real Property Administrator) – BOMI

• FMP (Facilities Management Professional) – IFMA

• LEED AP – USGBC

Ubicación: Barcelona

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